襄阳:多渠道化解棚改安置房源供应紧张问题

2018-07-11   来源:中国联合钢铁网

近日,湖北省农村危房和棚户区改造突出问题专项治理电视电话会召开,襄阳市积极贯彻落实会议精神,加快城市棚改步伐,确保圆满完成省政府下达的目标任务。

截至2017年底,省政府共下达该市棚改项目275个22.3万套,争取各类棚改贷款617亿元。其中,已建成188个13.2万余套,占下达任务的59%;已开工71个6.9万套,占下达任务的31%;尚未开工的16个2.2万余套,占下达任务的10%。截至2018年6月,已使用棚改贷款222亿元。大规模的棚户区改造改善了近40万困难群众的住房条件,完善了城市功能,提升了城市品质和形象。下一步,该市将进一步推进棚改工作,确保让城市住房困难群众住有宜居,特别是多渠道化解棚改安置房源供应紧张的问题。

一是调整征迁安置方式。将过去单一的货币化安置为主调整为货币补偿与产权调换相结合的安置方式。2018年新开工棚改项目在发布征收方案征求意见稿时,均明确了政府提供产权调换房源和货币化补偿两种安置方式,征收方案得到群众支持。目前,2018年大部分新开工棚改项目均已发布了征收公告。

二是加大政府投资建设安置小区力度。由汉江国投直接出资建设安置小区用于棚改安置,目前已建设4个安置小区,可提供房源约2万套。其中:襄城区的汉江水畔项目、樊城区襄投·欣悦城项目和东津新区沁和园项目,一期均已进入施工建设阶段,二期规划设计初步方案均已完成;高新棚户区改造安置房项目,目前正在进行征迁腾地和规划方案设计工作。

三是回购新建商品住宅房源用于棚改安置。实行政府回购,对新建的商品住宅开发项目,在土地出让招拍挂时设置政府回购房源条件,房源规模不低于该宗用地住宅总建筑规模的15%。同时将压实工作责任,层层签订责任状,建立工作路线图,健全棚改工作联席会议制度,一周一调度,一月一督办,每季度对棚改推进情况进行排名通报;强化考核问责,将棚户区改造工作推进情况纳入全市党政领导干部综合考核,严格考核兑现。


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